华夏幸福 江苏苏宁 2023年半年度报告出炉！

近日，华夏幸福（002080.SZ）发布了2023年半年度报告。数据显示，截至2023年6月30日，公司总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

在项目建设方面，报告指出，截至2023年6月30日，华夏幸福共计有项目19个，其中预发售/尚未发售项目9个、正在发售的项目7个、已完成发售的项目2个、售罄或售完的项目1个。报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告期内，华夏幸福也同江苏苏宁签署了战略合作协议，共同推进物流基础设施建设。在此背景下，该公司与苏宁全资子公司——苏宁物流（002927.SZ）共同成立《新区幸福物流园》项目。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

在项目建设方面，报告指出，截至2023年6月30日，华夏幸福共计有项目19个，其中预发售/尚未发售项目9个、正在发售的项目7个、已完成发售的项目2个、售罄或售完的项目1个。报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

在项目建设方面，报告指出，截至2023年6月30日，华夏幸福共计有项目19个，其中预发售/尚未发售项目9个、正在发售的项目7个、已完成发售的项目2个、售罄或售完的项目1个。报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

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报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

在项目建设方面，报告指出，截至2023年6月30日，华夏幸福共计有项目19个，其中预发售/尚未发售项目9个、正在发售的项目7个、已完成发售的项目2个、售罄或售完的项目1个。报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

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报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

在项目建设方面，报告指出，截至2023年6月30日，华夏幸福共计有项目19个，其中预发售/尚未发售项目9个、正在发售的项目7个、已完成发售的项目2个、售罄或售完的项目1个。报告期内，该公司完成了首轮城市综合体（含城市公园）项目——《苏州新区幸福花园》项目验收，实现预计销售金额为17.13亿元。此外，还有四项城市综合体项目已获得相关批准，正在推进验收工作。其中，位于南京的幸福星城商业项目和首轮城市综合体——《苏州新区幸福花园》项目均完成验收。

报告强调，由于宏观环境的复杂性以及自身的一些经营调整，这导致了华夏幸福2023年上半年的业绩有一定波动。然而，在过去的一个季度中，该公司实现了明显的恢复，业绩也逐步回暖。截至2023年6月30日，华夏幸福总资产增至156.31亿元，总负债为143.32亿元，全资子公司净资产金额为4.69亿元。报告期内，华夏幸福实现营业收入12.42亿元、归属于上市股东的净利润2.65亿元。财务数据方面，报告期内，公司实现营业外收入5.52亿元，在此基础上，计税前利润3.27亿元。其中，物业管理收入10.23亿元、营业外收 入4.58亿元、土地开发建设收益4.59亿元。此外，报告期内，华夏幸福完成项目入主出任的土地购置事项，该项目将作为公司未来重点发展区域和核心资产之一。报告显示，截至2023年6月30日，华夏幸福共计拥有物业面积约为1.83亿平方米，其中住宅物业面积占比达89.13%，商业物业面积占比10.72%。

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